Купить недвижимость: квартиру, дом, виллу на озере Гарда в Италии русскоязычным, русскоговорящим гражданам из разных стран

Как купить квартиру, дом, виллу русскоязычным, русскоговорящим иностранцам

Озеро Гарда (Garda} - это престижное место для покупки недвижимости в Италии 
между Миланом и Венецией. 

Самая большая природная достопримечательность на севере Италии - это озеро Гарда, расположенное у подножья Альп. Добравшись сюда из Милана всего за полтора часа, вы обнаружите, что попали в удивительное чарующее место, надёжно укрытое от северных ветров горными хребтами.

А потом обнаружите, что ветров здесь вообще почти не бывает, а деревья, которые произрастают на его побережье, дают совсем не северные фрукты - лимоны, причём растут лимонные деревья по берегам озера невероятно красивыми ступенчатыми террасами.

Как и виноград, из которого делают превосходные местные вина. Если ваш визит на озеро Гарда придётся на лето, вы обнаружите, что в зеркально-гладких водах этого самого большого в Италии озера, таких холодных с виду, вполне можно купаться, температура воды в летний сезон достигает 21-23 градусов. Здешний воздух, чистый, как горный хрусталь, может прогреваться летом и до 30 градусов!

Но больше всего открытий вас ждёт во время водного путешествия по озеру. Оно судоходно, по нему курсируют паромы, катамараны, катера, постоянно снуют яхты и лодочки. Вы увидите, что этот тихий райский уголок довольно плотно заселён. А также вы узнаете, что посетили (или хотя бы видели) сразу три итальянских региона - Ломбардию, Венето и Трентино - Альто - Адидже. Озеро Гарда омывает берега каждого из них.

И почти по всему побережью озера, и на острове, который тоже называется Гарда, можно увидеть уютные, увитые виноградными лозами и плющом, утопающие в зелени садов и оливковых рощ двух- и трёхэтажные дома характерной североитальянской архитектуры. Виллы, палаццо, поместья, резиденции и другая элитная недвижимость на озере Гарда есть почти в любом из городков, живописно расположившихся на побережье: Сирмионе, Дезенцано-дель-Гарда, Лацизе, Бардолино, Мальчезине, Рива-дель-Гарда и многих других городках и коммунах.

Путеводители единодушно рекомендуют курорты озера Гарда как лучшее место для продолжительного отдыха. Первыми удивительную природу, целебные свойства термальных источников Сирмионе, мягкий климат здешних мест оценили состоятельные представители итальянской аристократии.

Озеро Гарда находится примерно на полпути между Миланом и Венецией, крупными туристическими центрами Италии. Такое расположение диктует и ритм культурной жизни - здесь часто проводятся различные фестивали и праздники, которые посещают знаменитые артисты и музыканты. Словом, здесь тихо, но совсем не скучно!

Город Дезенцано-дель-Гарда (Desenzano del Garda)

Этому уютному курортному городку на южном берегу озера Гарда в историческом плане повезло. За свою почти тысячелетнюю историю Дезенцано-дель-Гарда многократно подвергался завоеваниям и нашествиям, а также бомбардировкам в ходе двух мировых войн ХХ века. И неоднократно менял государственную принадлежность, здесь хозяйничали и древние римляне, и испанцы, и французы, и австрийцы. Но город чудом уцелел и даже сохранил свой исторический и архитектурный облик, а также национальный итальянский колорит.

Поклонникам познавательного туризма Дезенцано-дель-Гарда предоставляет прекрасные возможности, городок наполнен разного рода достопримечательностями, причём буквально «в шаговой доступности» от мест проживания и развлечений туристов. Окунуться в богатое прошлое Ломбардии и всей Италии можно, посетив Археологический музей, он находится в центре территории раскопок, которые велись в Дезенцано-дель-Гарда на протяжении многих десятилетий. В обширной экспозиции музея собрано огромное количество предметов материальной культуры разных эпох.

Сам город, особенно в его исторической части, тоже напоминает музей. Средневековая башня в верхней части города служит смотровой площадкой с великолепным видом на город и озеро Гарда. Как и почти повсюду в Италии, главное украшение города - католические соборы: Кафедральный собор Санта Мария Магдалена и собор Сан Джованни Деколлато. Сильное впечатление производят многочисленные особняки-палаццо, построенные преимущественно в XVIII веке и находящиеся в прекрасном состоянии. Историческая и иная недвижимость в Дезенцано-дель Гарда пользуется большим спросом и у итальянцев, и у иностранцев. 

Смотрите наше видео о недвижимости в Дезензано-дель-Гарда.! Возможно, оно поможет вам принять решение о покупке квартиры, виллы или дома  в этом замечательном городе! Подписывайтесь на наш канал в Youtube! Мы будем добавлять новые ролики по недвижимости в Италии.

Однако Дезенцано-дель-Гарда больше известен и популярен как центр пляжного туризма, хотя туристы приезжают сюда круглый год. Три главных городских пляжа, «Дезенцано-Бич» (самый большой и благоустроенный), «Порта-Ривольтелло» и «Спьяджа-д'Оро», предоставляют всё необходимое для полноценного водного отдыха, вокруг пляжей - обширная сеть ресторанов, кафе, пунктов проката.

Несмотря на фактически круглогодичный сезон на озере Гарда, летом в Дезенцано-дель-Гарда туристический поток заметно возрастает. Одна из причин популярности - транспортная доступность. Это единственный из приозёрных курортных городков, в котором есть железнодорожная станция. И это одна из причин, почему многие стремятся купить недвижимость в этом городе.

Город Лацизе (Lazise)

Город Лацизе расположен в самом широком месте озера Гарда, на противоположном берегу от города Верона. Считается, что в Лацизе можно наблюдать самый красивый закат солнца на всём озере. Сотни туристов каждый вечер усаживаются за столики на верандах ресторанов и кафе или просто идут к озеру, чтобы полюбоваться «трамонто» - моментом, когда солнечный диск касается лазурной глади озера.

Но, конечно, не только живописные закаты привлекают туристов в Лацизе. Неподалёку от города находится всемирно знаменитый спа-курорт Кола (Colà di Lazise )с лечебными термальными водами. Лечебный эффект термальных вод источников у озера Гарда был признан совсем недавно, в 1996 году, хотя их целебные свойства были известны ещё во времена Древнего Рима. Основная территория лечебного комплекса Кола - это термальный парк площадью около 13 гектаров, с вековыми вечнозелёными деревьями и видом на озеро.

Лечебные процедуры проводятся в двух огромных искусственных термальных озёрах на территории парка, их площадь около 5000 квадратных метров, температура воды круглый год +34С. На всей территории парка устроены питьевые фонтанчики для приёма целебной воды внутрь. Считается, что лечебные процедуры спа-курорта Кола излечивают многие болезни пищеварительного тракта и системы кровообращения, артрит, ревматизм.

Значение спа-курорта для города очень велико, и всё же Лацизе нельзя считать лишь «приложением» к Кола. Этот небольшой (6200 жителей) городок и сам по себе является популярным туристическим центром. В Лацизе отлично развита туристическая инфраструктура, автобусная и автомобильная связь с Вероной и Венецией, в соседнем городке Роверето есть железнодорожная станция, а маршрут по озеру из Вероны в Лацизе на - настоящее увлекательное водное путешествие.

Здесь много интересных достопримечательностей, среди них особое место занимает Вилла Бернини, роскошное здание XIX века в центре города. Неоклассическая церковь Сан Дзено и Сан Мартино - все эти и многие другие прекрасные архитектурные памятники разных эпох перемежаются роскошными дворцами (палаццо).

Иметь недвижимость в Лацизе для итальянской знати издавна считалось очень престижным. Традиция сохранилась и сегодня. Купить виллу в Лацизе и жить на берегу прекрасного озера Гарда стремятся многие, и не только итальянцы.

Город Сирмионе

Историческая недвижимость в Италии вполне доступна для покупки иностранцами. Более того, собственники такой недвижимости получают льготы при расчёте регистрационного налога и некоторые другие преимущества. Есть, правда, и ограничение - исторические здания нельзя перестраивать и реконструировать по своему вкусу. Однако есть возможность купить уже отреставрированную историческую виллу, с современным интерьером, в котором присутствуют мотивы величественной старины.

Трудность состоит в другом. Каждый, кто задумает купить недвижимость в Италии, обязательно столкнётся с проблемой выбора. История этой страны невероятно богата и разнообразна, уходит корнями в глубокую древность, и каждая эпоха оставляла на этой земле свои каменные следы. Многие из них сохранились до нашего времени в виде различных построек - вилл, дворцов, замков.

Примером может служить Сирмионе, небольшой городок в провинции Брешия в северной части страны, на южном побережье горного озера Гарда, самого большого внутреннего водоёма Италии. «На побережье» - так говорится в официальных описаниях, предлагающих купить недвижимость в Сирмионе. Фактически город расположен на узкой полоске суши, озеро окружает её с трёх, образуя своеобразный полуостров. «Италия в разрезе эпох» - так называют Сирмионе из-за невероятной, даже по меркам этой удивительной страны, насыщенности историческими, архитектурными и культурными памятниками.

Историей в городе «дышит» каждый камень, независимо от того, уложен этот камень в брусчатку узких средневековых улочек или в зубчатые стены старинной (XIII век) крепости Скаллигеров. А на развалинах «грота Катулла» камни предоставят вам ещё и возможность с 30-метровой высоты полюбоваться пейзажем озера Гарда - впечатлений хватит очень надолго. Как и от городского музея с его бесчисленными археологическими артефактами - монетами, керамикой, бронзой, фрагментами фресок.

Однако любоваться стариной в Сирмионе не обязательно из старинных стрельчатых окон бывшего загородного дома какого-нибудь средневекового итальянского вельможи. Здесь можно приобрести и вполне современный таунхаус, дом или квартиру. Цены на недвижимость в Сирмионе довольно высокие, но это характерно для всего побережья озера Гарда.

Пяти, шести и семизначные цифры в евро обусловлены превосходным климатом, живописной природой и, конечно же, престижностью покупки жилья на берегу этого прославленного озера, с полным правом называемого «жемчужиной Северной Италии».

Поэтому очень многие хотят приобрести недвижимость в этом прекрасном месте. Если вы один из них, мы вам в этом поможем: обязательно подберем подходящий именно вам вариант в кратчайшие сроки. Обращайтесь.